房屋买卖合同纠纷 （2019）新2302民初1590号

根据《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 具体到本案中，双方商定原告将涉案房屋以50000元的价格出售给被告，双方约定签订书面的购房协议，其后，虽然双方未订立书面的购房协议，但被告已向原告支付了40000元房款，原告亦向被告交付房屋及房屋的所有权证、国有土地使用证，被告即搬入涉案房屋居住，对房屋进行了实际占用和使用，亦对房屋进行了相应的修缮。 原告在诉讼过程中并未提供证据证明期间曾向被告提出过异议，双方房屋买卖合同关系实际已经成立。 据此，本院对原告“双方至今没有签订正式的房屋买卖合同，房屋买卖合同关系未成立”的辩解意见不予采信。 被告反诉要求判令原告继续履行合同并协助被告办理房屋产权过户手续，有事实和法律依据，本院予以支持。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 双方商定原告将涉案房屋以50000元的价格出售给被告，被告仅支付40000元房款，应当向原告支付剩余的10000元房款。 综上所述

郭军与魏玉军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区阜康市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2302民初1590号 原告（反诉被告）：郭军，男，1968年8月22日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：王加才，新疆瑞升合律师事务所律师。 被告（反诉原告）：魏玉军，男，1962年12月23日出生，汉族，无固定职业，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州。 委托诉讼代理人：金立新，阜康市水……