房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0102民初7573号
裁判要旨
本案争议焦点为李某与陈某是否存在房屋买卖合同关系。 合同法第十条第一款规定：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 本案中，陈某与易某虽未签订书面的房屋买卖合同，但从易某述称与陈某协商将涉案房屋以280000元出售给其的过程及陈某收取易某支付的280000元款项及陈某向易某交付房屋钥匙的事实分析，陈某存在将涉案房屋出售予易某的意思表示，而易某亦按照双方协商的价格向陈某支付了280000元购房款，但易某向陈某支付的280000元实际是由李某支付。 而李某支付该款项的初衷是与易某及案外人祁小军合作设立设计公司，将涉案房屋用于办公，虽购买涉案房屋后未用作办公室使用，但从易某将涉案房屋钥匙交予李某，李某自2005年入住涉案房屋至今已长达十四余年，在此期间易某、祁小军对李某占有使用涉案房屋并未作出其他意思表示的事实分析，同时依据生活常理推断，因购买涉案房屋的款项实际是由李某支付，易某、祁小军并未出资，故其二人对李某占有使用涉案房屋未提出异议。 因此，结合以上所述及依据合同法第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，
摘要
李某与陈某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书(2019)甘0102民初7573号原告：李某，女，1962年11月13日出生，汉族，住兰州市城关区。 委托诉讼代理人：史丽红，兰州黄河律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张玲，兰州黄河律师事务所实习律师。 被告：陈某，男，1945年1月25日出生，汉族，现住重庆市渝北区。 委托诉讼代理人：赵飞洋，甘肃赛莱律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高录林，甘肃赛莱……