房屋租赁合同纠纷 （2018）皖01民终1598号
裁判要旨
王思文和一博公司签订的租赁合同合法有效。一博公司辩称本案合同无效及中止审理，并未举证证明，不予采信。由于王宏、一博公司原因导致王思文搬离商铺，签订合同目的无法实现，现王思文要求解除与一博公司的商铺租赁合同，由于王思文已于2017年8月15日邮寄了解除铺位租赁合同通知书给一博公司，故应认定双方合同已于2017年8月15日解除。因此对王思文解除合同之诉讼请求，无需再行处理。王思文要求一博公司返还租金的13334元，一博公司无异议，予以支持。王思文要求一博公司支付按照中国人民银行同期贷款利率自起诉之日起至款清之日的利息，考虑到合同不能履行系一博公司根本违约造成，对该诉请予以支持。王思文要求一博公司返还保证金10000元，根据合同约定应扣除相应的水电费、燃气费、卫生费等费用，一博公司虽提供费用清单，但没有欠费数额来源的原始凭证，不能反映王思文的具体欠费数额，另，一博公司认可王思文未使用燃气，故酌定王思文应承担5月份和7月份电费各300元、卫生费各150元、水费各10元，合计为920元。故确定一博公司应返还王思文保证金9080元。关于王思文要求一博公司赔偿各项损失，考虑到王宏欠付出租人租金导致停
摘要
王宏、王思文房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖01民终1598号上诉人（原审被告）：王宏，男，1980年2月22日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：王思文，男，1990年11月23日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：姜敏，安徽昊华律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐梦娟，安徽昊华律师事务所律师。原审被告：合肥一博市场管理服务有限公司，住所地安徽省合肥市……