借用合同纠纷 （2018）浙01民终8175号
裁判要旨
中国联合工程有限公司未能提交与周力群之间签订的借用案涉房屋的书面合同，但周力群确认曾与中国联合工程有限公司之间签订过借房协议，结合案涉房屋权属和实际居住情况，以及双方之间关系和中国联合工程有限公司、周力群当庭的陈述，可以明确周力群与中国联合工程有限公司之间就案涉房屋存在房屋借用关系。现中国联合工程有限公司分别于2015年8月20日、2017年4月18日、2018年4月20日三次向周力群送达书面通知，要求其腾退归还房屋。但周力群未能履行，已经构成违约，应承担相应的民事责任。故中国联合工程有限公司要求周力群腾退返还杭州市下城区长新里44号103室（1413室）的房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。基于确认的双方上述法律关系，中国联合工程有限公司要求周力群按照现市场价支付租金损失的诉讼请求，亦缺乏依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、周力群于判决生效后三十日内将坐落于杭州市下城区长新里44号103室（1413室）的房屋腾退并返还给中国联合工程有限公司；二、驳回中国联合工程有限公司的其他诉讼请求。 如果周
摘要
周力群、中国联合工程有限公司借用合同纠纷二审民事判决书 借用合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终8175号 上诉人（原审被告）：周力群，男，1952年4月10日出生，汉族，住杭州市临安区。 委托代理人：罗龙江、杜堂好，浙江匡智律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：中国联合工程有限公司，住所地：杭州市石桥路**。 法定代表人：郭伟华，董事长。 委托代理人：鲁寅，浙江五联律师事务所律师。 委托代理人：何英齐，浙江五联律师事务所实……