租赁合同纠纷 (2021)辽01民终10906号

案号
(2021)辽01民终10906号
法院
辽宁省沈阳市中级人民法院
案由
租赁合同纠纷
年份
2021
地域
辽宁省沈阳市
裁判日期
2021-09-22

裁判要旨

中的村路具体范围不清楚不明确。租赁合同第五项明确,卢美卉回填废坑路线由村另行安排通过路段,是富强村委会的合同义务;4.依据租赁合同第六项,富强村委会负责该废坑现有地上物清理,乙方不再承担任何费用。现有地上物还有坟墓一座,富强村委会也应履行合同义务予以迁出;5.依据双方签订合同的约定及村民代表大会会议记录及法院认定的事实,均证实卢美卉承包土地为废坑。从2011年至今废坑的位置及面积、范围均在现场可视可见,且卢美卉提交的照片、录像亦对此予以佐证;6.依据双方签订的合同约定,对于地上树木,富强村委会有义务负责协调清理,对于地上垃圾也应及时清理。富强村委会辩称,详见我方上诉状。卢美卉向一审法院起诉请求:1.依法判令被告立即自行承担废坑地上物清理工作,将承包土地范围内的坟地、树木及垃圾等物品清走;2.依法判令被告排除妨碍并对干扰原告进入废坑回填、建设的村民负责协调工作,不得以任何理由阻挠原告进场;3.依法判令被告配合原告回填废坑,为原告安排回填废坑通过路段及通过的村路,按村委会会议记录和合同内容,为原告地块修筑6-8米宽沙石路,保证道路畅通;4.依法判令被告返还原告多支付的土地承包费993,42

摘要

中的村路具体范围不清楚不明确。租赁合同第五项明确,卢美卉回填废坑路线由村另行安排通过路段,是富强村委会的合同义务;4.依据租赁合同第六项,富强村委会负责该废坑现有地上物清理,乙方不再承担任何费用。现有地上物还有坟墓一座,富强村委会也应履行合同义务予以迁出;5.依据双方签订合同的约定及村民代表大会会议记录及法院认定的事实,均证实卢美卉承包土地为废坑。从2011年至今废坑的位置及面积、范围均在现场可视可见,且卢美卉提交的照片、录像亦对此予以佐证;6.依据双方签订的合同约定,对于地上树木,富强村委会有义务负责协调清理,对于地上垃圾也应及时清理。富强村委会辩称,详见我方上诉状。卢美卉向一审法院起诉请求

正文(节选)

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽01民终10906号上诉人(原审原告):卢美卉,女,1985年2月25日出生,汉族,住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人:韩朋,辽宁文化律师事务所律师。上诉人(原审被告):沈阳市于洪区平罗街道富强村民委员会,住所地沈阳市于洪区平罗街道富强村。法定代表人:刘铁军,该村委会主任。委托诉讼代理人:庄明哲,村民。上诉人卢美卉因与上诉人沈阳市于洪区平罗街道富……