排除妨害纠纷 （2018）苏09民终1081号
裁判要旨
案涉房屋属于农村集体土地上开发建设的房屋，无相应的规划施工等审批手续。对于未取得规划许可证而建设的建筑物的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，该请求事项不应通过民事审判予以认定。本案中，张福连与王建均知晓案涉房屋系未取得建设用地规划许可、建设工程规划许可、施工许可以及商品房销售许可的房屋，现张福连以其从案外人胡古灯处购买的案涉房屋而取得使用权为由请求法院判令王建从涉案房屋中迁让，其诉讼请求涉及到涉案房屋权属的确认，故本案不属于人民法院民事案件的受理范围。一审裁定：驳回张福连的起诉。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。王建提交了阜城街道办崔湾居委会出具的证明一份，证明案涉房屋的产权归王建所有。张福连质证认为，对该证据的真实性无异议，但是对证明目的有异议，该证据未能明确案涉房屋归王建所有，不能证明案涉房屋的产权人是王建。本院认为，案涉房屋未取得建设用地规划许可证、农村个人建房建设工程许可证等合法审批手续，其是否为合法建筑应当首先经相关行政部门认定，故本案不属于人民法院受理民事案件范围，一审法院裁
摘要
1081张福连与王建排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏09民终1081号上诉人（原审原告）：张福连，女，1974年7月19日出生，汉族，居民，户籍所在地江苏省阜宁县，现住江苏省阜宁县。委托诉讼代理人：吴文飞，阜宁县新城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王建，男，1971年6月11日出生，汉族，居民，住江苏省阜宁县。上诉人张福连因与被上诉人王建排除妨害纠纷一案，不服江苏省阜宁县人民法院（……