房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1102民初3950号
裁判要旨
赵本荣、赵劲松举证的证据均符合证据的客观性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认；李文兵举证的证据一不能证明其证明目的，本院对其证明目的不予确认；李文兵举证的证据二，赵本荣、赵劲松对真实性认可，本院对真实性予以确认。 依据上述有效证据，并结合庭审调查，本院查明如下事实：2019年7月15日，赵本荣（甲方、出售人）与李文兵（乙方、买受人）、滁州市南谯区精诚房产中介服务部（丙方、中介方）签订一份《房屋买卖合同》，合同编号0000579，约定：甲方自愿将坐落于永乐北路199号天逸华府桂园12栋2单元1603室房屋出售给乙方，出售价为102.8万元，乙方于2019年7月15日支付甲方购房定金3万元，过户后抵作房款；2019年7月31日之前，支付给甲方购房款16万元，双方同时办理资金托管；乙方通过银行贷款64万元，一次性支付给甲方，不足部分现金补齐；甲乙双方于过户当日乙方支付给甲方房屋差额19.8万元；甲乙双方在签订房屋买卖合同时，甲方支付给丙方1万元作为交房保证金，此款待交房时甲方结清所有费用，丙方将此款支付给甲方。 同日，赵本荣出具了一份收条,载明：今收到李文兵（身份证2）购
摘要
赵本荣、赵劲松等与李文兵等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市琅琊区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1102民初3950号原告：赵本荣，女,1951年5月3日出生,汉族，住安徽省滁州市琅琊区。 原告：赵劲松，男，1978年11月6日出生，汉族，住安徽省滁州市南谯区。 委托诉讼代理人：赵本荣，系赵劲松母亲。 被告：李文兵，男，1974年2月2日出生，汉族，住安徽省滁州市来安县。 被告：李康林，男，1996年2月28日出生，汉族，住所地安徽省……