房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1321民初4038号
裁判要旨
具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。 被告陈红、国增进未质证，视为自愿放弃相关质证权利。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证。 经审理，本院认定如下：二被告系夫妻关系。 2018年10月29日，原告经沂南县恒泰房产介绍与被告签订二手房买卖合同，合同主要约定：二被告将其所有的位于沂南县城悠山美域C5号楼4单元402室转让给原告，房产证号为沂房权证城区字第××号；楼房交易价格67万元；首付款32万元，在被告收到首付款后必须解除涉案房屋贷款抵押手续；余款35万元，在双方办理完楼房变更过户的同时支付给被告；双方约定如任何一方在未办理过户前违约，由违约方按照定金5倍赔偿对方；双方还约定了其他事项。 签订合同当日，原告交付给定金1万元，该定金被告已退还给原告。 合同签订后，原告于2018年10月30日通过银行两次打款支付给被告32万元，被告陈红给原告出具收到32万元楼房款收到条。 在原告将首付款32万元交付给被告后，被告告知涉案楼房尚有银行按揭贷款及因债务被查封，暂时不能办理变更过户。 原告在得知涉案房屋无法办理过户后，原告多次找寻二被告解决所购楼房过户问题
摘要
刘长城与陈红、国增进房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省沂南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1321民初4038号 原告：刘长城，男，1971年9月8日出生，汉族，居民，住沂南县。 委托诉讼代理人：崔云飞，山东同力兴国律师事务所律师（特别授权）。 被告：陈红，女，1986年10月2日出生，汉族，居民，住沂南县。 被告:国增进，男，1988年10月2日出生，汉族，居民，住沂南县。 原告刘长城与被告陈红、国增进房屋买卖合同纠纷一……