承揽合同纠纷 （2019）鲁07民终4102号

造福水暖公司与泰益家公司签订的清华园（苑）冷暖工程承揽合同及两份补充协议，系当事人真实的意思表示，对双方具有约束力，双方应按照合同约定履行相应的合同义务。关于合同效力问题，本案系承揽合同，承揽合同的主体为一般主体，相关法律法规对承揽合同主体未作特别规定，泰益家公司提出的关于水暖安装资质要求是行政部门的管理性规范，不是效力性规范，因此本案中双方签订的承揽合同及补充协议是有效的。况且按照相关司法解释的精神，假使因缺乏相应资质而导致合同无效，如果施工质量合格，也应按照合同约定支付价款。 关于工程质量问题。造福水暖公司按照双方签订的承揽合同及补充协议进行了施工，其中1-4号楼、6号、7号楼、5号楼管网已施工完毕并交付使用，泰益家公司于2013年供暖季开始进行供暖运行，至今已5年，已超过合同约定的三年质保期，且泰益家公司在2017年的补充协议中也认可造福水暖公司安装的供暖设备符合供暖要求。虽然造福水暖公司安装的供暖设备未进行验收，但因供暖设备泰益家公司已接收并投入使用，因此应视为造福水暖公司交付的工作成果符合双方的约定，是合格的。5号楼室内地板采暖工程是双方在2017年签订（造福水暖公司称是4月

造福水暖公司与泰益家公司签订的清华园（苑）冷暖工程承揽合同及两份补充协议，系当事人真实的意思表示，对双方具有约束力，双方应按照合同约定履行相应的合同义务。关于合同效力问题，本案系承揽合同，承揽合同的主体为一般主体，相关法律法规对承揽合同主体未作特别规定，泰益家公司提出的关于水暖安装资质要求是行政部门的管理性规范，不是效力性规范，因此本案中双方签订的承揽合同及补充协议是有效的。况且按照相关司法解释的精神，假使因缺乏相应资质而导致合同无效，如果施工质量合格，也应按照合同约定支付价款。 关于工程质量问题。造福水暖公司按照双方签订的承揽合同及补充协议进行了施工，其中1-4号楼、6号、7号楼、5号楼管网

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终4102号 上诉人（原审被告）：潍坊泰益家置业有限公司，住所地：安丘市凌河镇凌通路北首。 法定代表人：王东元，总经理。 委托诉讼代理人：赵宝国，男，该公司职工。 被上诉人（原审原告):潍坊市造福水暖有限公司，住所地：山东省潍坊市潍城区黄庄工业园2号。 法定代表人：潘广东，总经理。 委托诉讼代理人：潘振振，女，该公司职工，住潍坊市潍……