房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0812民初2765号
裁判要旨
原告举证能够证明双方的租赁合同关系，与本案具有关联性，故均予以采信。 被告提供清晏小区地下车库租赁协议1份、收据1张、手机短信截屏3张、江苏银行交易明细清单1张、与旺达房产通话录音书面材料1份，经质证，原告对录音书面材料有异议，称无法核实真实性，对其余证据的真实性均无异议，经审查，被告提供的录音资料无其他证据印证，不能推翻原告提供的合同，故不予采信，被告提供的其他证据原告无异议，且与本案具有关联性，故予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年12月5日，原告何青海（乙方）与被告祁习超、朱亚萍（甲方）签订《不动产买卖居间合同》一份，约定：甲方愿意将坐落于清晏小区3块地6号楼403室（含车库左侧4号1间面积15.21平方）的房屋出售给乙方，房屋成交价96万元，乙方预付购房定金5万元，剩余购房款于2016年12月30日前贷款审批下来在办理产权过户时首付房款25万元，过户抵押后30日内除留1万元交房尾款外其余一次性付清；2018年7月30日前交房尾款结清当日甲方将该房屋水、电、气、物管及相关费用结清交付乙方使用，交房时甲方保证房屋完整无损。 合同签订后，原、
摘要
2765何青海与祁习超、朱亚萍房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0812民初2765号 原告：何青海，男，1979年7月25日出生，汉族，住淮安市清江浦区。 委托诉讼代理人：徐兰兰，江苏岸庆律师事务所律师。 被告：祁习超，男，1966年4月1日出生，汉族，住淮安市清江浦区。 被告：朱亚萍，女，1970年3月24日出生，汉族，住淮安市清江浦区。 原告何青海与被告祁习超、朱亚萍房屋买卖合同纠纷一案，……