土地租赁合同纠纷 （2019）冀08民终262号

原被告签订的《租地协议》已经本院依法判决解除，被告也已经返还了租地款，但因原告自身以外的原因致使其未能实现合同目的，确实造成了一定的损失，该损失被告应予赔偿。但原告主张的利息损失过高，本案比照相同案件事实的另案肖鹏飞的处理结果，确定按年利率6%标准给付原告利息损失。原告诉请的土地维护费没有证据证实，本院不予支持。判决：一、被告丰宁满族自治县土城镇土城村民委员会应于本判决生效后十日内赔偿原告高国丰租地利息损失17640元（28000元x10.5年x6%）。二、驳回原告高国丰的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据,对当事人二审争议的事实，本院认定如下：按照双方2007年4月16日所签《租地协议书》中约定“…经土地主管部门批准后生效，得不到土地主管部门批准，此协议作废，租地费返还乙方所有”；第五条约定“乙方建设楼房所需批准手续包括路政、土地、建设部门费用均由乙方自负”。被上诉人高国丰在土地租赁期间始终未按合同约定在租赁土地上建造附着建筑，也无法提供证据证明其向上诉人申请过在租赁土地上建造附着物，属被上诉人高国丰合同违约行为。另其提交的案例并非最高人民法院公布的指导性案例，本院不予

原被告签订的《租地协议》已经本院依法判决解除，被告也已经返还了租地款，但因原告自身以外的原因致使其未能实现合同目的，确实造成了一定的损失，该损失被告应予赔偿。但原告主张的利息损失过高，本案比照相同案件事实的另案肖鹏飞的处理结果，确定按年利率6%标准给付原告利息损失。原告诉请的土地维护费没有证据证实，本院不予支持。判决：一、被告丰宁满族自治县土城镇土城村民委员会应于本判决生效后十日内赔偿原告高国丰租地利息损失17640元（28000元x10.5年x6%）。二、驳回原告高国丰的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据,对当事人二审争议的事实，本院认定如下：按照双方2007年4月16日所签《

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终262号上诉人（原审被告）：丰宁满族自治县土城镇土城村民委员会，住所地丰宁满族自治县土城镇土城村。法定代表人：马玉麟，村主任。委托诉讼代理人：何玉江，男，1976年1月5日出生，住河北省丰宁满族自治县，系该村会计。被上诉人（原审原告）：高国丰，男，1963年9月24日出生，汉族，农民，住河北省丰宁满族自治县。上诉人丰宁满族自治县土城镇……