共有纠纷 （2021）沪02民终944号

公民的合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。于北辰在系争房屋有户籍，其户籍于大学毕业后从学户籍于大学毕业后从学校迁回系争房屋后，以上，后因生活工作作息习惯对于寒有影响而搬离系争房屋，在外租房居住，其在本市亦无福利性质的房屋，故应认定为系争房屋的共同居住人，应当分得征收补偿利益。至于解影提供的《约言》，于北辰虽对《约言》中其父母签字不认可，但未申请笔迹鉴定，故应当确认《约言》的真实性，然而《约言》的签署时间为1998年7月，针对的是1998年8月于北辰未成年时户籍迁入的情况，而2户籍迁入的情况，辰大学毕业后将户籍迁入系争房屋，该户籍迁入系争房屋，时距《约言》的签署已有8年，其本人未再作出相关的承诺，故该《约言》对于于北辰2006年7月户籍迁入时，不具有约户籍迁入时，采纳。解影作为系争房屋的承租人，且在系争房屋实际居住，应当分得征收补偿利益。综合系争房屋来源、各方当事人的居住情况、家庭人员结构等因素

公民的合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。于北辰在系争房屋有户籍，其户籍于大学毕业后从学户籍于大学毕业后从学校迁回系争房屋后，以上，后因生活工作作息习惯对于寒有影响而搬离系争房屋，在外租房居住，其在本市亦无福利性质的房屋，故应认定为系争房屋的共同居住人，应当分得征收补偿利益。至于解影提供的《约言》，于北辰虽对《约言》中其父母签字不认可，但未申请笔迹鉴定，故应当确认《约言》的真实性，然而《约言》的签署时

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终944号上诉人(原审被告)：解影，女，1952年9月13日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：张勤弢，上海瀚元律师事务所律师。委托诉讼代理人：张届荣，上海瀚元律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：于北辰，男，1984年2月26日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：周洪恩，上海金松律师事务所律师。上诉人解影因与被上诉人于北辰共有纠纷一……