建设用地使用权转让合同纠纷 （2021）琼96民终339号

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：1.本案是否应当中止；2.原告是否违约；3.各方应承担的法律责任。第一，关于本案是否应当中止的问题。本案庭审中，原告张兴忠与被告仙亭实业均认可原告向赵月芳的700万元转款即本案所涉项目的补偿款，且原告不存在重复告诉，故本案不存在法定中止事由，因此无需中止审理。第二，关于原告是否违约的问题。首先，关于首笔款是否违约的问题。原告张兴忠与被告仙亭实业于2017年3月24日签订的《合作开发建设协议》是双方真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告委派金芳依被告仙亭实业指定，2017年7月5日向赵月芳的银行账户转账270万元，2017年7月14日，向赵月芳的银行账户转账130万元，2017年9月18日，向赵月芳的银行账户转账300万元。2017年10月21日，基于仙亭实业已将其持有的股权全部转让给吉林省新金都集团有限公司等原因，原告张兴忠与被告仙亭实业签订《洽商备忘录》，双方达成由原告继续履行前述协议的约定。原告完成转款，被告未提出异议，在2018年3月31日被告向原告发出的《关于解除的通知》中，其解除事由亦非首笔款的迟延履行，

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：1.本案是否应当中止；2.原告是否违约；3.各方应承担的法律责任。第一，关于本案是否应当中止的问题。本案庭审中，原告张兴忠与被告仙亭实业均认可原告向赵月芳的700万元转款即本案所涉项目的补偿款，且原告不存在重复告诉，故本案不存在法定中止事由，因此无需中止审理。第二，关于原告是否违约的问题。首先，关于首笔款是否违约的问题。原告张兴忠与被告仙亭实业于2017年3月24日签订的《合作开发建设协议》是双方真实意思表示，不违背法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行。原告委派金芳依被告仙亭实业指定，2017年7月5日向赵月芳的银行账户转账270万元，2017年

海南省第一中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）琼96民终339号 上诉人（原审被告、反诉原告）：海南仙亭实业有限公司，住所地：海南省保亭黎族苗族自治县海南仙亭度假酒店独栋式别墅酒店客房B型5号楼。 法定代表人：张书郡，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邵红微，吉林保民律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张兴忠，男，1964年8月12日出生，汉族，住山东省桓台县。 委托诉讼代理……