确认合同无效纠纷 （2015）州民一终字第530号

本案的争议焦点为徐文与上诉人张明松签订的田土转让协议是否有效。上诉人张明松主张本案争议土地属徐文所有，徐文享有争议土地的处分权，故双方签订的田土转让协议合法有效。但根据1998年徐朋喜与村委会签订的承包合同，该争议地登记在被上诉人徐朋喜名下，且徐文也当庭陈述本案争议土地承包经营权应属徐朋喜所有，原审人民法院也查明本案争议土地徐朋喜没有退还给徐文，也未被征收，故徐文在无争议地土地承包经营权的情形下私自处置争议地，属无权处分行为，现争议地承包经营权人徐朋喜拒绝追认徐文与上诉人张明松所签田土转让协议效力，且主张合同无效，其理由成立。上诉人张明松虽主张土地转让协议所涉土地为徐文承包经营，徐文具有处分权，但其提供的证据证明力小于被上诉人徐朋喜提供的证据证明力，不能充分证明该土地承包经营权人为徐文，故一审确认徐文与上诉人张明松签订的田土转让协议无效，并无不当，应予支持。至于一审确定上诉人张明松不够成善意取得，因本案为确认合同效力纠纷，善意取得属于物权纠纷审理范围。故是否构成善意取得不属于本案的审理范围，对该部分本院不予审查，本院依法对一审确定上诉人张明松不构成善意取得的认定予以纠正。另外，因本案已

本案的争议焦点为徐文与上诉人张明松签订的田土转让协议是否有效。上诉人张明松主张本案争议土地属徐文所有，徐文享有争议土地的处分权，故双方签订的田土转让协议合法有效。但根据1998年徐朋喜与村委会签订的承包合同，该争议地登记在被上诉人徐朋喜名下，且徐文也当庭陈述本案争议土地承包经营权应属徐朋喜所有，原审人民法院也查明本案争议土地徐朋喜没有退还给徐文，也未被征收，故徐文在无争议地土地承包经营权的情形下私自处置争议地，属无权处分行为，现争议地承包经营权人徐朋喜拒绝追认徐文与上诉人张明松所签田土转让协议效力，且主张合同无效，其理由成立。上诉人张明松虽主张土地转让协议所涉土地为徐文承包经营，徐文具有处分权

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一终字第530号上诉人（原审被告）张明松，男，1983年10月9日出生，土家族。委托代理人邓兴平，永顺县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）王兴翠，女，1944年4月1日出生，土家族。被上诉人（原审原告）徐朋喜，男，1968年7月15日出生，土家族，系王兴翠、徐文之子。委托代理人徐志勉，男，1986年8月3日出生，土家族，系……