租赁合同纠纷 （2021）陕01民终411号

当事人应当诚实履约。关于万和公司是否为承租人的问题。万和公司作为独立的法人，其在华鑫租赁站与兴汉公司已签订的租赁合同上先后两次加盖公章，应明知该行为的相应后果，现其辩称盖章仅为证明租赁物使用地点明显不符合常理，故对其上述意见依法不予采信，其作为租赁合同承租人，应当承担相应义务。兴汉公司对其所作承诺系其内部约定，不能对抗第三人。关于租赁合同是否应当解除的问题。华鑫租赁站与兴汉公司、万和公司签订的《架料租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应全面履约。华鑫租赁站请求解除租赁合同，兴汉公司不同意解除，兴汉公司和万和公司至今未完成约定的付款义务，其行为已构成违约，达到合同约定的解除条件，故华鑫租赁站该项请求于法有据，应予支持。合同解除后，承租人应当返还华鑫租赁站全部租赁物，如返还不了，则应按照合同约定的单价（其中工字钢为60元/米）进行赔偿。兴汉公司对2019年8月14日发料单上周昌仕的签字有异议，但未提交相应证据证实，而该签字与2019年10月30日发料单上的签字一致，且汪某某汪德力在后一单据上亦签字确认，同时，租赁物数量与周孝兴签字确认的202

当事人应当诚实履约。关于万和公司是否为承租人的问题。万和公司作为独立的法人，其在华鑫租赁站与兴汉公司已签订的租赁合同上先后两次加盖公章，应明知该行为的相应后果，现其辩称盖章仅为证明租赁物使用地点明显不符合常理，故对其上述意见依法不予采信，其作为租赁合同承租人，应当承担相应义务。兴汉公司对其所作承诺系其内部约定，不能对抗第三人。关于租赁合同是否应当解除的问题。华鑫租赁站与兴汉公司、万和公司签订的《架料租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，双方均应全面履约。华鑫租赁站请求解除租赁合同，兴汉公司不同意解除，兴汉公司和万和公司至今未完成约定的付款义务，其行为已构

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终411号上诉人（原审被告）：陕西万和建筑劳务有限公司，住所地陕西省西安市经开区住所地陕西省西安市经开区海荣豪佳花园3幢3层307室。法定代表人：李从兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘亚维，泰和泰（西安）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴世军，陕西稼轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：西安市未央区华鑫建筑架料租赁站，营业场所西安……