房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初78938号
裁判要旨
原、被告签订《房屋租赁合同》及“补充协议”，被告出具给原告的《承诺书》系双方真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应恪守。 原告按约出租系争房屋后，被告理应按约付租，被告未再支付2019年7月1日以后的租金及保洁费，其行为显已违反合同约定，原告有权请求解除合同。 因相关诉状副本送达之日为2019年9月16日，故原告、被告签订的《房屋租赁合同》及“补充协议”于该日解除。 合同解除后，被告应当结清欠付的租金，并承担相应的违约责任，审理中原告谢志勇明确系争房屋已于2019年9月27日收回，故要求被告按照每月3,400元标准支付自2019年7月1日起至同年9月27日止的租金(房屋占有使用费)，该项请求不违反法律规定，本院予以支持。 就原告谢志勇主张的被告其余欠款，本院分述如下：一、2018年12月31日至2019年6月30日期间被告应付租金20,796元，保洁费480元，共计21,276元，但被告仅付款20,664元，尚余612元未付，原告对此仅主张600元，于法不悖，本院应予支持；二、2016年11月21日至12月31日的租金，原告称虽双方在签约时约定了装修免租期，但双方在签订“补充协
摘要
谢志勇、周建红与上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初78938号原告：谢志勇，男，1953年12月4日出生，汉族，住上海市浦东新区。 原告：周建红，女，1957年10月31日出生，汉族，住同原告谢志勇。 被告：上海西武投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：芦文芹。 原告谢志勇、周建红与被告上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月6日立案后，依……