房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初14776号
裁判要旨
原、被告就系争房屋签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。 原告将系争房屋交付被告承租使用，被告理应支付相应的租金。 现原告已举证证明被告未按约支付应付租金，被告已构成违约。 原告在催讨租金无果的情况下，请求法院解除合同，本院予以支持。 对原告要求被告支付2018年12月13日至2019年3月12日期间的租金9,900元的诉请请求，本院亦予以支持。 审理中，原告愿意退还被告已支付的押金3,200元，本院予以照准。 至于原告主张的违约金3,200元，系被告违约致使租赁合同提前解除，符合合同的约定，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其自行放弃反驳原告诉讼请求权利，由此造成原告已经履行举证义务而无法质证的后果应由被告自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告殷翠娣与被告上海西武投资管理有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告上海西武投资管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告殷翠娣2018年12月13日至2019年3
摘要
殷翠娣与上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初14776号原告：殷翠娣，女，1960年3月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：上海西武投资管理有限公司，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：芦文芹。 原告殷翠娣与被告上海西武投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月25日立案后，依法适用简易程序，于2019年4月3日转为普通程序，公开开庭进行了审理。 原告……