租赁合同纠纷 （2017）内08民终1776号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方自愿签订租赁合同，且合同内容不违反法律、法规的规定，属合法有效，应受法律保护。本案中，双方在合同签订后，草原水泥公司将租赁物交由杨存宝使用，已履行了出租人的义务，杨存宝应履行承租人支付租金的义务。当事人双方通过诉讼于2013年10月9日解除租赁合同，2012年1月1日至2013年10月9日期间的租金草原水泥公司未主张过，草原水泥公司要求杨存宝支付2012年1月1日至2013年10月9日期间租金的诉讼请求应予支持，但租金数额应为53.25万元。草原水泥公司通过诉讼解除了租赁合同，并主张了2011年12月30日之前的租金，该租金现仍在人民法院执行中，故杨存宝诉讼时效已过的抗辩理由不能成立，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决：杨存宝于本判决生效后三日内向巴彦淖尔市草原水泥有限责任公司支付房屋租金53.25万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费91
摘要
杨存宝与巴彦淖尔市草原水泥有限责任公司租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终1776号上诉人（一审被告）：杨存宝，男，1956年12月21日出生，汉族，个体户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。委托诉讼代理人：胡小红，女，1970年3月6日出生，汉族，个体户，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市。被上诉人（一审原告）：巴彦淖尔市草原水泥有限责任公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市。法定代表人：杨交其，总经理。委托诉讼……