申请执行人执行异议之诉 （2013）常民终字第1454号

本案争议的焦点为坐落于溧阳市天目湖旅游度假区香樟路香樟园12幢房屋的所有权归属问题。一、《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”；第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”房屋所有权证是证明不动产归属的证明，如权属证书登记不一致的，应以登记簿为准。本案中，成建荣向房屋登记机构申请产权登记时，使用两人离婚前的结婚证作为申请材料，取得房屋所有权证，并将讼争房屋登记在两人名下，因成建荣隐瞒真实情况，提交虚假材料非法手段获取房屋登记，溧阳市房屋登记机构撤销原房屋登记，告知其重新办理登记手续，并在不动产登记薄上标记“权利待定”，至今讼争房屋仍未办理所有权权属登记。为此，讼争房屋从房屋登记薄记载的信息看来，有权登记申请人并未作出房屋权属登记，且之前登记在成建荣、吴三娟共有名下的产权证已撤销，讼争房屋从登记上不能显示该房屋为成建荣、吴三娟共有。二、1、房屋买卖合同，是物权继受取得方式的一种，指的是民事主

本案争议的焦点为坐落于溧阳市天目湖旅游度假区香樟路香樟园12幢房屋的所有权归属问题。一、《中华人民共和国物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”；第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”房屋所有权证是证明不动产归属的证明，如权属证书登记不一致的，应以登记簿为准。本案中，成建荣向房屋登记机构申请产权登记时，使用两人离婚前的结婚证作为申请材料，取得房屋所有权证，并将讼争房屋登记在两人名下，因成建荣隐瞒真实情况，提交

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）常民终字第1454号上诉人（原审被告）吴三娟，女，汉族，1969年6月23日生。委托代理人蔺文财，男，汉族，1953年6月3日生。被上诉人（原审原告）陆月琴，女，汉族，1966年6月13日生。委托代理人梁俊保，江苏方直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成建荣，男，汉族，1960年6月6日生。委托代理人黄国球，溧阳市东方法律服务所法律工作者。上……