相邻关系纠纷 （2019）粤02民终2365号

吴志华、曾祥茂的房屋相邻，根据吴志华和曾祥茂提出的恢复原状、赔偿损失等诉讼请求，本案案由应为相邻权纠纷，一审法院对案由予以调整。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，不动产相邻的当事人各方应该按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第七十条：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十一条：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。”的规定，吴志华所购商铺的楼顶天面系两栋楼之间的围闭露台，曾祥茂居住楼房朝向围闭露台方向每层开有一窗户通风、采光，吴志华提供的房地产权证并没有如吴志华所述楼顶天面属于吴志华所有的记录，吴志华商铺所属楼房为8层建筑，该围闭露台属建筑物共有部分，吴志华称涉案围闭露台属于

吴志华、曾祥茂的房屋相邻，根据吴志华和曾祥茂提出的恢复原状、赔偿损失等诉讼请求，本案案由应为相邻权纠纷，一审法院对案由予以调整。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”的规定，不动产相邻的当事人各方应该按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。根据《中华人民共和国物权法》第七十条：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤02民终2365号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴志华，女，1969年6月24日出生，汉族，住广东省乐昌市********************。委托诉讼代理人：华国强，韶关市浈江区和平法律事务所法律工作人员。被上诉人（原审被告、反诉原告）：曾祥茂，男，1937年4月29日出生，汉族，住广东省乐昌市坪石镇河西南岭新村B区******。委托诉……