物业服务合同纠纷 （2019）苏1282民初6021号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对原、被告双方具有约束力。 原告按约为被告提供了物业服务后，被告有义务按照合同约定给付相关的费用。 由于被告未按约定的期限支付原告物业费，构成违约，应承担逾期付款的违约责任，即支付合同约定的违约金，现原告主张的违约金标准未超过法律规定及合同约定，本院予以照准。 综上，依据《物业管理条例》第四十一条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告孙银于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告靖江市和盛房地产经营管理有限公司物业服务费6126元、公共水电分摊1113元、违约金1211.42元，合计8450.42元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元，由被告孙银负担（原告已预交，被告于履行判决义务时一并给付）。 本判决为终审判决。 审判员 韩 萌二〇一九年十月十五日书记员 詹梦涵本案援引
摘要
6021靖江市和盛房地产经营管理有限公司与孙银物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初6021号原告:靖江市和盛房地产经营管理有限公司，统一社会信用代码9132128266895914X4，住所地靖江市车站路77号。 法定代表人：陈霖，总经理。 委托诉讼代理人：钱利萍，江苏江豪（靖江）律师事务所律师。 被告：孙银，女，1983年9月28日生，汉族，户籍地靖江市，住靖江市。 原告靖江市和盛房地产经营管理有限公司（……