物业服务合同纠纷 （2019）苏1282民初6373号
裁判要旨
原、被告签订的《御水湾花园前期物业服务合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，依法受法律保护。 在原告依约为包括被告在内的业主提供了物业服务后，被告有义务按照合同约定给付相关费用。 从被告提供的照片来看，原告在提供物业服务的过程中，确实存在瑕疵，原、被告双方应当加强沟通、理解，共同营造小区的和谐环境。 被告所述的房屋漏水、违规搭建等问题，原告只能起到协助联系开发商、劝告警示相关业主等作用。 故被告以上述理由拒交物业费和水电公摊费用，无事实和法律依据，本院不予支持。 关于滞纳金，原告已履行了物业管理服务义务，被告应按照合同约定在每年的首月10日前履行交纳义务，然被告未按约缴纳物业服务费用，已经构成违约，依法应当承担违约责任。 原告主张以每年未缴纳物业费金额按照每日万分之二点五的标准对拖欠的物业费计算滞纳金，未违反相关法律规定，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《物业管理条例》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下：被告陈群在判决
摘要
6373靖江市和盛房地产经营管理有限公司与陈群物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初6373号原告：靖江市和盛房地产经营管理有限公司，统一社会信用代码9132128266895914X4，住所地靖江市车站路77号。 法定代表人：陈霖，总经理。 委托诉讼代理人：钱利萍，江苏江豪（靖江）律师事务所律师。 被告：陈群，女，1972年12月14日生，汉族，住靖江市。 委托诉讼代理人：包军其，被告之夫，1971年9月27日生，……