租赁合同纠纷 （2013）连民终字第1678号

东海联运公司与万欣公司之间签订房屋、土地租赁协议及仓库建造使用协议时，韩锦凤并未成为东海联运公司的股东，东海联运公司签订上述两份协议的行为并非法定的股东会决议事项，东海联运公司的章程亦未规定上述行为需经公司股东会决议，故韩锦凤以东海联运公司与万欣公司之间的上述两份协议未经公司股东会决议，违反了法律法规的强制性规定应属无效的请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。原审法院遂判决如下：驳回韩锦凤的诉讼请求。上诉人韩锦凤不服原审判决向本院提起上诉称：第三人寇金杭违背董事对公司的忠实义务，违反公司竞业禁止的强制性规范，进而违反了法律、行政法规的强制性规定。据此，请求二审法院撤销原判，依法改判，并由被上诉人承担上诉费用。被上诉人万欣公司、东海联运公司共同答辩称：1、原审法院认定事实清楚，适用法律恰当，作出的一审判决是公正的，应予以维持，驳回上诉。2、被上诉人2个公司是合法的2个法人单位，是相互独立的。二者之间签订的房地产租赁契约和协议书是双方在自愿平等协商的基础上订立的，是双方的真实意思表示，是合法有效的。3、上诉人韩锦凤在被上诉人签订契约和协议时并不是被上诉人东海联运公司的股东，其被登记为东

东海联运公司与万欣公司之间签订房屋、土地租赁协议及仓库建造使用协议时，韩锦凤并未成为东海联运公司的股东，东海联运公司签订上述两份协议的行为并非法定的股东会决议事项，东海联运公司的章程亦未规定上述行为需经公司股东会决议，故韩锦凤以东海联运公司与万欣公司之间的上述两份协议未经公司股东会决议，违反了法律法规的强制性规定应属无效的请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。原审法院遂判决如下：驳回韩锦凤的诉讼请求。上诉人韩锦凤不服原审判决向本院提起上诉称：第三人寇金杭违背董事对公司的忠实义务，违反公司竞业禁止的强制性规范，进而违反了法律、行政法规的强制性规定。据此，请求二审法院撤销原判，依法改判，并由被

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）连民终字第1678号上诉人（原审原告）韩锦凤。委托代理人江尧喜。被上诉人（原审被告）东海县万欣物流有限公司。法定代表人朱卫兵，该公司经理。被上诉人（原审被告）连云港市东海联运有限公司。法定代表人孙振刚，该公司董事长。上述两被上诉人的委托代理人孙加庆。被上诉人（原审第三人）寇金杭。上诉人韩锦凤因与被上诉人东海县万欣物流有限公司（以下简称万欣公司……