房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0115民初2415号
裁判要旨
本案不存在无效或撤销的情形，则要求解除其与曾东方签订的《广州市房屋买卖合同》。 2019年8月21日，本院组织当事人对案涉房屋进行现场勘验。 经现场踏勘：案涉房屋位于天河区××大道西××层，房内按照居住的状态进行装修，配置有电视、沙发、微波炉、抽油烟机、洗衣机、床等，内有一夹层，推窗外阳台窗户的玻璃已经被拆除，该阳台窗户为房屋唯一的对外采光、通风的地方。 在诉讼过程中，本院根据王一凡的财产保全申请，于2019年3月25日作出(2019)粤0115民初2415号民事裁定，裁定：查封、冻结被告曾东方、广州市源淼贸易有限公司价值1418714.44元的银行存款或其他等额财产。 本院认为：被告曾东方为中国香港地区居民，故应当参照涉外民事纠纷处理。 依据案涉《广州市房屋买卖合同》第十四条之约定，管辖法院为案涉房屋所在地法院。 案涉房屋位于广州市天河区，根据广东省高级人民法院对广州市基层法院一审涉外、涉港澳台商事案件实施集中管辖复函的规定，本院依法对本案享有管辖权。 《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条规定：“当事人可以协议选择合同适用的法律。 当事人没有选择的，适用履行义务最能体现
摘要
王一凡与曾东方、广州市源淼贸易有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初2415号原告：王一凡，男，1986年9月20日出生，汉族，住湖南省衡阳市蒸湘区，委托诉讼代理人：王中兴，湖南秦湘律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔靖欣，女，1994年2月3日出生，与原告为夫妻关系。 被告：曾东方，男，1959年1月6日出生，香港居民，委托诉讼代理人：郑侯清，广东纵信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……