相邻关系纠纷 （2015）宁民终字第00858号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案各方当事人因主卧室下水公共管道排水形成了事实上的相邻关系，王广杰、杨积梅是本案适合的被告。关于汪庆梅、杨启要求王广杰、杨积梅疏通从王广杰、杨积梅家负一层经过的主卧室卫生间下水管道的问题。虽然从涉案小区排水管网图所示，汪庆梅、杨启家主卧室卫生间排水管道不应从王广杰、杨积梅家中排放，但鉴于汪庆梅、杨启入住时已形成此事实，王广杰、杨积梅在维护其自身权益同时不得采取堵塞原排水管道等妨碍和侵害他人权益的方法。原审审理中，陈宝柱、王艳自行将紫苑小区某幢某单元103室－603室主卧室卫生间下水管道从自家另行排放管道至化粪池，汪庆梅、杨启家中主卧室卫生间已恢复正常使用，汪庆梅、杨启坚持要求王广杰、杨积梅疏通从其家中排放的原有下水管道已无现实意义，且汪庆梅、杨启主卧室卫生间下水管道从王广杰、杨积梅家排放亦不符合设计要求，故对汪庆梅、杨启此项诉讼请求，不予支持。关于汪庆梅、杨启主张的损失问题。汪庆梅、杨启未能提供证据证明因王广杰、杨积梅堵塞下水管道而产生的财产损失；同时，汪庆梅、杨启主张的精神损失没有事实和法律依

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案各方当事人因主卧室下水公共管道排水形成了事实上的相邻关系，王广杰、杨积梅是本案适合的被告。关于汪庆梅、杨启要求王广杰、杨积梅疏通从王广杰、杨积梅家负一层经过的主卧室卫生间下水管道的问题。虽然从涉案小区排水管网图所示，汪庆梅、杨启家主卧室卫生间排水管道不应从王广杰、杨积梅家中排放，但鉴于汪庆梅、杨启入住时已形成此事实，王广杰、杨积梅在维护其自身权益同时不得采取堵塞原排水管道等妨碍和侵害他人权益的方法。原审审理中，陈宝柱、王艳自行将紫苑小区某幢某单元103室－603室主卧室卫生间下水管道从自家另行排放管道

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第00858号上诉人（原审原告）汪庆梅，女，汉族，1976年8月24日生，无业。上诉人（原审原告）杨启，男，汉族，1973年1月15日生，某公司职员。以上两上诉人共同委托代理人李明。以上两上诉人共同委托代理人冯伟强。被上诉人（原审被告）王广杰，男，汉族，1944年7月24日生，某局退休职工。被上诉人（原审被告）杨积梅，女，汉族，1949……