房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0302民初3447号

莆田万隆古玩城业主委员会与纯女郎公司签订的《莆田万隆古玩城商场商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的效力性强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定履行义务。 林汉容拖欠租金已超过一个月，根据合同第九条的约定：“乙方在规定时间内未能按时支付租金、交纳水电费的，甲方有权要求乙方支付未支付的水电费、租金外……乙方逾期超过一个月，甲方有权单方解除本租赁合同，另租他人”，现莆田万隆古玩城业主委员会要求解除涉案合同，符合合同约定及相关法律规定，本院依法予以支持。 林汉容、纯女郎公司主张涉案合同系在受胁迫的情况下签订，但却并未提供充足有效的证据予以证实，本院不予采信。 林汉容、纯女郎公司主张双方于2017年11月1日签订的合同合法有效并按该合同履行，但双方于2019年3月28日签订的合同约定：“本合同甲乙丙三方签字盖章一直追认自2017年11月1日起生效。 甲乙丙三方于2017年11月1日所签租赁合同，甲乙丙三方一致同意作废”，故林汉容、纯女郎公司的该主张缺乏依据，本院不予支持。 因林汉容分别于2019年5月20日、同年6月26日以个人及公司名义作出书面承诺，且

莆田万隆古玩城业主委员会与林汉容、莆田市纯女郎品牌文化传播有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0302民初3447号 原告：莆田万隆古玩城业主委员会，住所地福建省莆田市城厢区万隆古玩城。 负责人：柯永生，该业委会主任。 委托诉讼代理人：叶小舟，福建众益律师事务所执业律师。 被告：林汉容，男，1979年8月25日出生，汉族，住所地福建省莆田市城厢区。 被告：莆田市纯女郎品牌文化传播有限公司（以下简称“纯女郎公司”），住所地……