租赁合同纠纷 （2019）川01民再136号

本案当事人争议的焦点为游杨成、航天公司之间所建立的法律关系系租赁还是承揽合同关系以及涉案挖掘机价格及租金损失额如何确定？ 首先，关于本案案件的定性问题。游杨成与航天公司之间未签订书面合同，双方对案件定性也产生了分歧，一审法院仅能依据已查明的案件事实、双方实际履行合同的情况以及法律的规定作出认定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”根据该规定，租赁合同的特征为双务、有偿、诺成、转移租赁物使用收益权的合同；其内容包括租赁物的名称、租赁期限、租金等，计付租金的方式是以承租人对租赁物使用时间的长短计取。《中华人民共和国合同法》第二百五十一条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。”第二百五十二条规定：“承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。

本案当事人争议的焦点为游杨成、航天公司之间所建立的法律关系系租赁还是承揽合同关系以及涉案挖掘机价格及租金损失额如何确定？ 首先，关于本案案件的定性问题。游杨成与航天公司之间未签订书面合同，双方对案件定性也产生了分歧，一审法院仅能依据已查明的案件事实、双方实际履行合同的情况以及法律的规定作出认定。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”根据该规定，租赁合同的特征为双务、有偿、诺成、转移租赁物使用收益权的

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民再136号 抗诉机关：四川省人民检察院。 申诉人（一审原告、二审上诉人）：游杨成，男，1977年10月26日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：廖秀，四川泰仁律师事务所律师。 被申诉人（一审被告、二审上诉人）：四川航天建筑工程有限公司，住所地四川省成都经济技术开发区（龙泉驿区）成龙大道三段388号16号楼。 法定代表人：陈……