执行异议之诉 （2020）晋01民终5402号

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案争议的焦点为华宇汽运公司是否对位于清徐县平泉村，证书编号为清国用（95）字第210108002号、面积为9．9亩的地产及该土地上证书编号为清徐房产证清源字第02696号房产享有足以排除强制执行的民事权益。经查，清国用（95）字第210108002号国有土地使用证上注明的土地使用权人为太原市中大实业有限责任公司。该公司法定代表人郝教达在将案涉土地及房屋进行转让时，明确签订合同的主体为赵某2，且郝教达将案涉土地、房屋的相关手续全部交付赵某2。赵某2又将相关手续交与魏某、毕某。现华宇汽运公司主张其为案涉土地、房屋的使用权人及所有权人，但并未提供产权证明，提交的《转让协议意向书》属非正式合同，且未提供能与《转让协议书》（复印件）相互佐证的办理权属变更登记的证明材料。其提交的授权委托书上无相关负责人的签字，有明显瑕疵，不能支持。华宇汽运公司的法定代表人赵某1与赵某2系兄妹关系，华宇汽运公司的另一股东李某与赵某2系夫妻

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案争议的焦点为华宇汽运公司是否对位于清徐县平泉村，证书编号为清国用（95）字第210108002号、面积为9．9亩的地产及该土地上证书编号为清徐房产证清源字第02696号房产享有足以排除强制执行的民事权益。经查，清国用（95）字第210108002号国有土地使用证上注明的土地使用权人为太原市中大实业有限责任公司。该公司法定代表人郝教达在将案涉土地及房屋进行转让时，明确签订合同的主体为赵某2，且郝教达将案涉土地、房屋的

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2020）晋01民终5402号上诉人(原审原告)：太原市清徐华宇大型汽运有限公司。法定代表人：赵某1。委托诉讼代理人：米某，山西恒驰律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：魏某，住清徐县。委托诉讼代理人：高某（系魏某丈夫），住清徐县。被上诉人(原审第三人)：毕某，住太原市清徐县。委托诉讼代理人：高某（系魏某丈夫），住清徐县。原审第三人：赵某2，1970年8月12出……