共有纠纷 （2016）桂03民终2295号

根据我国婚姻法、继承法的规定，原告与其前妻秦显慧婚姻存续期间建造的原临桂县人民路43号130.68平方米的房屋，以及90.72平方米国有土地使用权，依法属于共同共有。秦显慧去世后，该房屋产权的二分之一成为其遗产，另二分之一的产权属于原告罗洪祚个人享有。对秦显慧的遗产，依法由其第一顺序的法定继承人即原告罗洪祚、被告罗凤文、第三人罗凤平、罗桂芳四人平均等份继承。对秦显慧的遗产继承后，对该房产的权属，原告罗洪祚享有1/2+1/2*1/4=5/8的份额，即国有土地使用权面积为90.72m2x5/8=56.7平方米，房屋所有权面积为130.68m2x5/8=81.675平方米；被告罗凤文、第三人罗凤平、罗桂芳分别享有1/2*1/4=1/8的份额，即国有土地使用权面积为90.72m2x1/8=11.34平方米，房屋所有权面积为130.68m2x1/8=16.335平方米。原告请求确认对秦显慧的遗产继承后，各当事人对原建房屋权属比例，以及不同权属的具体面积的要求符合法律规定，该院依法应予支持。被告辨称，遗产继承后，其对房屋享有1/4的权属比例，因与法律规定不符，不予支持。原告关于国有出让土地使用权与

根据我国婚姻法、继承法的规定，原告与其前妻秦显慧婚姻存续期间建造的原临桂县人民路43号130.68平方米的房屋，以及90.72平方米国有土地使用权，依法属于共同共有。秦显慧去世后，该房屋产权的二分之一成为其遗产，另二分之一的产权属于原告罗洪祚个人享有。对秦显慧的遗产，依法由其第一顺序的法定继承人即原告罗洪祚、被告罗凤文、第三人罗凤平、罗桂芳四人平均等份继承。对秦显慧的遗产继承后，对该房产的权属，原告罗洪祚享有1/2+1/2*1/4=5/8的份额，即国有土地使用权面积为90.72m2x5/8=56.7平方米，房屋所有权面积为130.68m2x5/8=81.675平方米；被告罗凤文、第三人罗凤平、

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终2295号上诉人（一审被告）罗凤文，男，1967年1月1日生，汉族，住广西桂林市临桂区。委托代理人江凌，广西君健律师事务所律师。委托代理人秦兆成，广西君健律师事务所实习律师。被上诉人（一审原告）罗洪祚，男，1943年8月10日生，汉族，现住广西桂林市临桂区。委托代理人刘晓东，广西象山律师事务所律师。一审第三人罗凤平，女，197……