相邻关系纠纷 （2019）闽01民终9236号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。开发商在建设本案楼房时，已经为吴启滨居住的**单元设计预留了5个安装空调等设备外机的位置，可以满足其对住宅专有部分特定使用功能的合理需要，但吴启滨却在非预留位置，即许国星居住的**单元厨房窗外宽度约1.5米的采光井空间内安装了体积较大的空气能热水器外机和空调外机各一台，不仅影响了**单元的采光、通风，设备使用过程中产生的振动以及排放的噪音、热量也会对许国星生活环境产生不利影响，故许国星诉请吴启滨排除妨碍、拆除非设计预留位置上安装的空气能热水器外机、空调外机以及相应支架，予以支持。关于许国星要求吴启滨拆除**单元厨房窗户超出外墙面安装的防盗网的诉求，本案处理的是相邻关系纠纷，未按规定装修并非本案的处理范围。吴启滨安装的防盗网是镂空的，并不会对许国星的采光、通风等正常生活需要产生太大影响，故该诉请不予支持。关于许国星要求吴启滨保持外墙、材料及颜色不变的诉请，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款、第四条的规

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。开发商在建设本案楼房时，已经为吴启滨居住的**单元设计预留了5个安装空调等设备外机的位置，可以满足其对住宅专有部分特定使用功能的合理需要，但吴启滨却在非预留位置，即许国星居住的**单元厨房窗外宽度约1.5米的采光井空间内安装了体积较大的空气能热水器外机和空调外机各一台，不仅影响了**单元的采光、通风，设备使用过程中产生的振动以及排放的噪音、热量也会对许国星生活环境产生不利影响，故许国星诉请吴启滨排除妨碍、拆除非设计预留位置上安装的空气能热水器外机、空调外机以及相

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽01民终9236号 上诉人（原审被告、反诉原告）：吴启滨，男，1963年9月18日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：许国星，女，1953年11月12日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。 上诉人吴启滨因与被上诉人许国星相邻关系纠纷一案，不服福建省福州市仓山区人民法院（2018）闽0104民初1711号民事判……