返还原物纠纷 （2019）津0110民初1968号
裁判要旨
被告自认系接受案外人天保百恒公司的委托销售涉诉房屋，现有证据能够证明其参与原告与天保百恒公司签订《天津市商品房买卖合同》，且有向原告收取房款、代原告向天保百恒公司交付房款等行为。 原告与天保百恒公司签订的《天津市商品房买卖合同》约定的涉诉房屋价格为1220000元，涉诉房屋的出卖人为天保百恒公司，该公司认可已收到被告代原告交付的购房款1220000元。 原告所提供的证据能够证明其向被告交付房款总额1505000元，被告提出其并未截留房款、已经将连同案外人张彦胜的购房款在内248万元均交付给了天保百恒公司的抗辩，但是，被告所提交的证据不足以支持其主张，其抗辩不能成立。 原告与案外人天保百恒公司签订的涉诉房屋买卖合同已经人民法院调解解除，被告占有原告剩余购房款285000元并无依据，因此原告诉请被告返还，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定，判决如下：被告姜祥胜于本判决生效之日起十日内返还原告鲍立华购房款285000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
摘要
鲍立华与姜祥胜返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0110民初1968号原告：鲍立华,女，1962年11月25日出生，汉族，无职业，住天津市滨海新区。 委托诉讼代理人：侯争，天津兆耀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张成队，天津兆耀律师事务所律师。 被告：姜祥胜，男，1974年12月22日出生，汉族，自由职业，住天津市东丽区。 委托诉讼代理人：齐英勤，天津众磊律师事务所律师。 原告鲍立华与被告姜……