房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终9320号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，李三平与司春红之间签订的房屋买卖合同及补充协议系双方的真实意思表示，且不存在任何违反法律、行政法规强制性规定的情形，应属合法有效。李三平因不具备购房资格导致无法继续履行合同，现李三平要求解除合同，司春红亦同意，法院对此不持异议，合同解除后，司春红对已收取的购房款700000元负有返还义务。关于李三平主张的装修损失34536.5元，有事实及法律依据，法院予以支持。本案争议的焦点为合同履行过程中司春红是否存在违约行为。本案中，根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第十条约定，自合同签订之日起300日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，当日双方签订的《补充协议》第四条约定，双方在司春红办理完解抵押登记手续之后5个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续，首先，虽涉案房屋的不动产权证登记时间为2015年10月30日，但司春红自认2016年9月底10月初取得涉案房屋的不动产权证，双方未在合同签订之日起300日内完成转移登记手续；其次，虽因司春红资金问题，双方曾就李三平垫付贷款解除抵押手续进行过协商，司春红表示因李三平一直拖延直
摘要
司春红与李三平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终9320号上诉人（原审被告）：司春红，女，1971年5月26日出生，汉族，河北最原初化妆品科技有限公司经理，住河北省保定市。被上诉人（原审原告）：李三平，男，1972年11月22日出生，汉族，北京溢盛源机械设备有限公司经理，住河北省石家庄市桥西区。上诉人司春红因与被上诉人李三平房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2017）京……