房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终5081号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。陈小莉与郭宝平签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，当事人应当依约履行。根据双方约定，陈小莉应于2016年9月13日前向银行申请提前清偿借款，在取得借款结清证明后十个工作日内申请办理抵押登记注销手续。现涉案房屋于2016年11月7日办理完毕解除抵押登记手续，陈小莉就其系按照约定时间完成申请的事实没有举证。根据约定，双方应于2016年11月11日前办理申请贷款手续，陈小莉就其主张的拒绝签订资金监管协议的理由并未提供充分证据，其主张郭宝平拒绝配合办理贷款缺乏依据，法院不予采信。郭宝平要求继续履行合同的请求法院予以支持。因双方之间房屋买卖合同的其他主要权利、义务目前并未实际履行完毕，最终的履行结果、违约事实及损失情况无法确定，故郭宝平要求陈小莉赔偿违约金及其他损失的请求，法院不予处理。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，一审判决：一、陈小莉于判决生效后七日内配合郭宝平办理北京市朝阳区安立路×号房屋买卖网上签约备案登记手续；二、郭宝平于上述第一项判决主文执行后十五日内支付陈小
摘要
陈小莉与郭宝平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终5081号上诉人（原审被告）：陈小莉，女，1967年4月17日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张健，北京市高朋律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴萌萌，北京市尚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭宝平，女，1962年5月14日出生，汉族，北京腾达智源科技有限公司职员，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：药东虎，北京市盈……