房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终1190号
裁判要旨
张立宝与陈霞订立的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效，双方应当严格按照合同约定履行各自义务。协助张立宝办理涉案房屋所有权登记转移手续是陈霞的合同义务，陈霞应予协助。张立宝的诉讼请求，法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决：陈霞于判决生效后七日内协助张立宝将北京市朝阳区绿丰家园45号楼5层×单元×号房屋变更登记至张立宝名下。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈霞提交证据如下：证据1.北京市存量房屋买卖合同及补充条款，证明目的为涉案房屋买卖合同实际上是在2011年4月8日才最后确定，张立宝在北京不符合购房条件；证据2.存量房房源核验受理回执、契税核定通知书，证明目的为陈霞配合张立宝办理房屋过户手续，因为张立宝属非京籍无在京购房资质导致无法过户。张立宝对证据1真实性认可，证明目的不认可，2011年4月8日是合同履行过程中签订补充条款的日期，这不能改变双方签订合同的日期，在此之间合同已经实际履行了。对证据2真实性认可，证明目的不认可，双方确实于2016年12月13日试图办理
摘要
陈霞与张立宝房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终1190号上诉人（原审被告）：陈霞，女，1979年2月9日出生。委托诉讼代理人：黄天时，北京市国汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张立宝，男，1975年7月23日出生。委托诉讼代理人：贾鸿斌，北京市京师律师事务所律师。上诉人陈霞因与被上诉人张立宝房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2017）京0105民初16149号民……