房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终4342号
裁判要旨
李晓奇与易霞曼之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。李晓奇与易霞曼在《北京市存量房屋买卖合同》中约定李晓奇选择商业贷款申办贷款的，拟贷款金额为168万元，双方一致同意，李晓奇分1次向易霞曼支付除定金与拟贷款金额外的所有成交总价款，于过户前1日，李晓奇向易霞曼支付102万元，由此可见，无论采取资金监管还是自行划转的方式，过户前一日系李晓奇支付除贷款及定金金额之外房款的时间条件。在李晓奇、易霞曼及我爱我家公司三方签订的《补充协议》明确约定三方任何一方如对另一方或两方作出承诺，都会以《补充协议》、《证明》或《承诺书》等书面形式体现，不存在也不认可口头约定或承诺，故易霞曼称三方口头约定李晓奇应于2016年12月10日给付首付款的意见，不予采纳。易霞曼在2016年10月12日起以李晓奇未先行支付首付款为由拒绝配合办理网签手续，后以未支付首付款要求解除合同的行为，明显违反合同约定，易霞曼的行为已经构成违约。现李晓奇作为守约方要求继续履行合同的诉讼请求，要求易霞曼、赵冠东协助办理房
摘要
赵冠东等与李晓奇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4342号上诉人（原审被告）：易霞曼，女，1963年6月19日出生。上诉人（原审被告）：赵冠东，男，1963年4月9日出生。二上诉人之共同委托诉讼代理人：王岱英，北京安朗律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李晓奇，女，1978年10月9日出生，汉族，天航祥宇空间技术有限公司职员，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：王鹏飞（李晓奇之夫），住……