所有权确认纠纷 （2016）皖10民终68号

本案主要争议焦点为，位于屯溪区屯光大道17号的黄山市康福居酒楼为吴顺丰、江志红夫妻共有财产还是江进宝、凌金仙、江志红、吴顺丰共同的家庭共有财产。本案涉房屋获准建造，主要源于“惠东山庄饭店”的拆迁置换所得。“惠东山庄饭店”性质为农村住宅，由江志红以户为单位进行申请，经批准取得宅基地使用权后建造，宅基地使用权构成农村住宅重要的价值组成。“惠东山庄饭店”所使用的宅基地为江进宝、凌金仙承包的责任田转化而来，也是“惠东山庄饭店”重要组成部分，应视为江进宝、凌金仙的共同出资。吴顺丰虽认为江进宝在黄山市康福居酒楼建造过程中给付的19万元用于其他共同财产的投入，但不否认收到该款，且江志红出具的收款收据中载明该款用于归还银行贷款，故江进宝以其行为表明在黄山市康福居酒楼建造过程的出资意思表示。综上，吴顺丰与江志红结婚后，根据习俗“入赘”江进宝、凌金仙户中，与江进宝、凌金仙及江志红形成家庭关系。如前所述，本案涉案房屋系在家庭共同生活关系存续期间，共同投资，共同劳动、创造所得，为家庭共有财产。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国

本案主要争议焦点为，位于屯溪区屯光大道17号的黄山市康福居酒楼为吴顺丰、江志红夫妻共有财产还是江进宝、凌金仙、江志红、吴顺丰共同的家庭共有财产。本案涉房屋获准建造，主要源于“惠东山庄饭店”的拆迁置换所得。“惠东山庄饭店”性质为农村住宅，由江志红以户为单位进行申请，经批准取得宅基地使用权后建造，宅基地使用权构成农村住宅重要的价值组成。“惠东山庄饭店”所使用的宅基地为江进宝、凌金仙承包的责任田转化而来，也是“惠东山庄饭店”重要组成部分，应视为江进宝、凌金仙的共同出资。吴顺丰虽认为江进宝在黄山市康福居酒楼建造过程中给付的19万元用于其他共同财产的投入，但不否认收到该款，且江志红出具的收款收据中载明该

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终68号上诉人（原审被告）：吴顺丰。委托代理人：郜建和，安徽昌法律师事务所律师。委托代理人：王必如，黄山市屯溪区黎阳镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：江进宝，曾用名江学武。被上诉人（原审原告）：凌金仙。上述二被上诉人共同的委托代理人：汪晓华，安徽一飞律师事务所律师。上述二被上诉人共同的委托代理人：王樟泉，安徽一飞律师事务所实……