合同纠纷 （2019）津02民终7745号

裴艳君与顺驰公司之间签订的两份《地下停车场使用协议书》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据《地下停车场使用协议书》之约定，顺驰公司应为裴艳君提供30年车位使用权，使用期限自交付使用当日起计算，顺驰公司于2007年2月2日将涉诉车位交付给裴艳君，故裴艳君就涉诉车位的使用期限应自2007年2月2日起计算。关于裴艳君要求解除《地下停车场使用协议书》的诉讼请求，裴艳君与顺驰公司所签《地下停车场使用协议书》中明确约定顺驰公司有义务按照车位核发停车证件以及必要设备，且有义务协助物业定期对停车场的配套设备设施进行检修，现裴艳君主张涉诉两车位自2015年12月中旬开始无法使用，经现场查看确已无法找到涉诉两车位。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，现裴艳君要求解除合同符合上述法律规定，一审法院对于裴艳君的此一诉讼请求予以支持。关于合同的解除时间，裴艳君向顺驰公司邮寄送达《解除合同通知书》，该邮件于2019年7月17日签收，顺驰公司在收到上述通知书后未提出异议，亦未向人民法院提

裴艳君与顺驰公司之间签订的两份《地下停车场使用协议书》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。根据《地下停车场使用协议书》之约定，顺驰公司应为裴艳君提供30年车位使用权，使用期限自交付使用当日起计算，顺驰公司于2007年2月2日将涉诉车位交付给裴艳君，故裴艳君就涉诉车位的使用期限应自2007年2月2日起计算。关于裴艳君要求解除《地下停车场使用协议书》的诉讼请求，裴艳君与顺驰公司所签《地下停车场使用协议书》中明确约定顺驰公司有义务按照车位核发停车证件以及必要设备，且有义务协助物业定期对停车场的配套设备设施进行检修，现裴艳君主张涉诉两车位自2015年12月中旬开始无法使

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终7745号上诉人（原审被告）：天津顺驰发展有限公司，住所地天津市河东区龙山道与天山北路交口清霖园会所。法定代表人：谭少鸿，总经理。委托诉讼代理人：何忠诚，男，该公司职工。委托诉讼代理人：刘健，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：裴艳君，女，1966年11月17日出生，汉族，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：曹岩，北京曹岩律师事务所律师。……