物权保护纠纷 （2015）渝四中法民终字第00329号

《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，争议的房屋系农村自建房，物权自修建房屋的事实行为成就时设立。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有；第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案被复垦房屋的共有人具有家庭关系，争议房屋视为共同共有。故复垦款94908元应为廖春花与胡定贵夫妇共同共有，各自享有47454元。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条、第三十七条、第九十三条、第九十五条、第一百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、秀山土家族苗族自治县峨溶镇人民政府于判决生效后十日内支付廖春花等七人土地复垦补偿款共计47454元；二、驳回廖春花等七人的其他诉讼请求。案件受理费2172元，减半收取1086元，由廖春花等七人负担543元，由峨溶镇政府负担543元。廖春花等七人不服

《中华人民共和国物权法》第三十条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，争议的房屋系农村自建房，物权自修建房屋的事实行为成就时设立。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有；第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权；第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案被复垦房屋的共有人具有家庭关系，争议房屋视为共同共有。故复垦款94908元应为廖春花与胡定贵夫妇共同共有，各自享有47454元。综

重庆市第四中­­­­­级人民法院民 事 裁 定 书（2015）渝四中法民终字第00329号上诉人（原审原告）：廖春花，女，苗族，1969年生，农民，住重庆市秀山县。上诉人（原审原告）：胡芬芬，女，汉族，1989年，农民，住浙江省平湖市。上诉人（原审原告）：胡琼，女，苗族，1992年生，农民，住重庆市秀山县。上诉人（原审原告）：胡莹，女，苗族，1995年生，农民，住重庆市秀山县。上诉人（原审原告）：……