确认合同有效纠纷 （2017）湘05民终891号

三十多年前，周志仁、周孝林双方达成口头协议自愿互换山地，该互换山地的行为当时虽未经本集体经济组织3/4以上村民同意，但三十多年来全体村民都知道其互换山地的事实而未提出反对意见，可视为集体经济组织全体成员同意其互换山地，故周志仁、周孝林互换山地的行为合法有效，因此，对周志仁要求确认双方互换山地协议合法有效的诉讼请求予以支持。三十多年后，周孝林反悔并阻止周志仁建房施工，其反悔行为违诚实信用原则，危害交易安全，对其反悔行为不予支持；周志仁建房经政府职能部门批准，系合法建房，周孝林阻拦施工是侵权行为，故对周志仁要求周孝林停止妨碍的诉讼请求予以支持；周志仁在政府批准的范围内施工建房，周孝林认为周志仁建房占用其山林面积，但未提供证据证明，故对周孝林称周志仁建房侵占其山林面积的主张，不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第八条第一、二款、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第（一）、（二）项之规定，判决：一、周志仁与周孝林于1985年达成的口头换山协议合法有效；二、周孝林不得阻止周志仁的建房施工。本案受理费80元，由周孝林负担。本院二审期间，上诉人周孝林向本院提交了向荣村***

三十多年前，周志仁、周孝林双方达成口头协议自愿互换山地，该互换山地的行为当时虽未经本集体经济组织3/4以上村民同意，但三十多年来全体村民都知道其互换山地的事实而未提出反对意见，可视为集体经济组织全体成员同意其互换山地，故周志仁、周孝林互换山地的行为合法有效，因此，对周志仁要求确认双方互换山地协议合法有效的诉讼请求予以支持。三十多年后，周孝林反悔并阻止周志仁建房施工，其反悔行为违诚实信用原则，危害交易安全，对其反悔行为不予支持；周志仁建房经政府职能部门批准，系合法建房，周孝林阻拦施工是侵权行为，故对周志仁要求周孝林停止妨碍的诉讼请求予以支持；周志仁在政府批准的范围内施工建房，周孝林认为周志仁建房

湖南省邵阳市中级人民法院民事判决书（原稿）（2017）湘05民终891号上诉人（原审被告）：周孝林，男，1933年2月1日出生，汉族，农民，住邵阳县。委托诉讼代理人：艾朝晖，邵阳市民声法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：周志仁，男，1944年8月17日出生，汉族，农民，住邵阳县。委托诉讼代理人：段谋，湖南富强律师事务所律师。上诉人周孝林因与被上诉人周志仁确认合同有效及排除妨碍纠纷一案，不服……