供用热力合同纠纷 （2018）京02民终2255号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，天宇物业公司第二分公司与李宏平签订的《供暖协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，故双方均应受此合同之约束，全面履行自己的义务。天宇物业公司第二分公司负有按照国家和北京市的有关规定向李宏平提供采暖用热以及相关服务的义务，李宏平则负有合理使用供热系统设备以及向天宇物业公司第二分公司支付采暖费的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，李宏平向法院提交的证据仅能证明其曾因自己认为涉案房屋内暖气片不热而与天宇物业公司第二分公司进行过沟通，并不能证明涉案房屋在2016年度供暖季内室温未达标。天宇物业公司、天宇物业公司第二分公司向法院提交的证据证明，涉案房屋采用风机盘管空调系统进行供暖，仅厨房、卫生间等不宜采用风机盘管的房间设散热器采暖，故仅凭房屋内暖气片是否发热的事实亦不能直接得出室内温度是
摘要
李宏平与北京天宇恒业物业管理有限公司等供用热力合同纠纷二审民事判决书 供用热力合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终2255号上诉人（原审原告）:李宏平，女，1974年2月23日出生，汉族，无业，住河南省罗山县。被上诉人（原审被告）：北京天宇恒业物业管理有限公司，住所地北京市大兴区榆垡镇福顺街1号。法定代表人：周硕，总经理。被上诉人（原审被告）：北京天宇恒业物业管理有限公司第二分公司，住所地北京市西城区莲花池东路106号-2层202。负责人：吴俊英，……