供用热力合同纠纷 （2018）京02民终2836号
裁判要旨
天宇物业公司与四村村委会签订的北京市居民供暖采暖合同，系双方当事人真实意思表示，且合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应全面履行各自义务。上述合同中约定，天宇物业公司为四村村委会提供供暖服务，供暖面积为20587．3平方米，价格为每建筑平方米每采暖季度30元，采暖费为每采暖季度617619元，根据调取的北京市大兴区五福堂北路1号院3号楼、4号楼、6号楼的初始登记申请书及房屋登记表显示的房屋登记信息与合同中约定的供暖服务建筑面积20587．30平方米一致，故对四村村委会提出的抗辩意见，法院不予采信，且四村村委会提交的证明不足以证明天宇物业公司提供的供暖服务不到位，室内温度不达标，故四村村委会应当按照合同约定足额支付2014年11月15日至2015年3月15日期间的供暖费617619元及2015年11月15日至2016年3月15日期间的供暖费617619元，以上共计1235238元，扣减四村村委会已经支付的750000元，应再向天宇物业公司支付485238元。关于天宇物业公司主张的违约金，结合本案的实际情况，四村村委会就房屋面积与天宇物业公司发生争议，在诉讼过程中
摘要
北京市大兴区旧宫镇南街四村村民委员会等供用热力合同纠纷二审民事判决书 供用热力合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京02民终2836号上诉人（原审原告）：北京天宇恒业物业管理有限公司，住所地北京市大兴区榆垡镇福顺街1号。法定代表人周硕，总经理。委托诉讼代理人:任俊青，男，北京天宇恒业物业管理有限公司职工。上诉人（原审被告）：北京市大兴区旧宫镇南街四村村民委员会，住所地北京市大兴区旧宫镇南街四队。负责人：马文胜，村主任。委托诉讼代理人：房亚南，北京市盈科律师事……