所有权纠纷 （2018）渝01民终142号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地。就本案而言，罗应模不具有农村集体经济组织成员身份，无权获取宅基地使用权。1991年6月，国土部门对涉案房屋土地登记，核发《集体土地建设用地使用证》，1992年5月，城乡建设管理部门对涉案房屋登记，核发《乡村房屋所有权证》，完成了涉案土地、房屋的登记工作，罗应模对涉案房屋主张所有权，于法无据，该院不予支持，其诉讼请求，应予以驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第一百五十二条、第一百五十三条，《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：驳回罗应模的诉讼请求。一审案件受理费40元，由罗应模负担。二审中，罗应模举示四张照片，证明涉案房屋没有被火烧。罗开兴认可该四张照片是罗应模到涉案房屋照的照片。因从照片本身无法判断房屋是否曾被火烧过，无

罗应模与罗开兴所有权纠纷二审民事判决书 所有权纠纷

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝01民终142号上诉人（原审原告）罗应模，男，汉族，1944年1月11日出生，重庆北碚区人，住重庆市北碚区。被上诉人（原审被告）罗开兴，男，汉族，1966年8月28日出生，重庆北碚区人，住重庆市北碚区。上诉人罗应模因与被上诉人罗开兴所有权纠纷一案，不服重庆市北碚区人民法院（2017）渝0109民初4909号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……