租赁合同纠纷 （2017）冀07民终413号

部分确认了上述拍卖行为合法有效，并阐述了“因城郊联社及拍卖机构在拍卖前已向马忠山明示房屋存在承租问题，买受人必须履行承租协议，签署拍卖成交确认书时，该拍卖标的物中有部分土地及房屋出租他人，且租赁期未满，故马忠山应依约继续履行房屋租赁协议至期满，期满后也应由马忠山与承租人协商解决有关事宜”。现该判决书已经发生法律效力。后2015年，马忠山以马素明为被告诉至我院，要求解除其与马素明之间的租赁关系，并要求马素明支付租金。我院于2016年4月2日作出（2015）张开商初字第460号民事判决书，判决“一、被告马素明于本判决生效之日起六十日内给付原告马忠山2008年1月3日至2015年1月3日期间的租赁费人民币84万元；二、如被告马素明未能在本判决第一项确定的期限内给付原告马忠山租赁费人民币84万元，原被告的租赁关系从该期限届满之日起即时解除”。后马素明提起上诉，现该案尚在二审审理阶段。原告为证明被告的付款情况，提供收据4张显示原告分四笔共收取被告昌江修理厂交纳租金6万元。原告为证明其向被告催款情况，提供催收租金、利息通知及邮政快递单各一份，对于该份证据，被告代理人不予认可，并陈述“据当事人称并没

部分确认了上述拍卖行为合法有效，并阐述了“因城郊联社及拍卖机构在拍卖前已向马忠山明示房屋存在承租问题，买受人必须履行承租协议，签署拍卖成交确认书时，该拍卖标的物中有部分土地及房屋出租他人，且租赁期未满，故马忠山应依约继续履行房屋租赁协议至期满，期满后也应由马忠山与承租人协商解决有关事宜”。现该判决书已经发生法律效力。后2015年，马忠山以马素明为被告诉至我院，要求解除其与马素明之间的租赁关系，并要求马素明支付租金。我院于2016年4月2日作出（2015）张开商初字第460号民事判决书，判决“一、被告马素明于本判决生效之日起六十日内给付原告马忠山2008年1月3日至2015年1月3日期间的租赁费

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终413号上诉人（原审被告）：张家口市桥东昌江汽车修理厂，住所地张家口经济开发区老鸦庄镇吉家房村东110国道东。经营者：白长江。委托代理人：田禾，河北华研律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张家口市兴吉粉丝厂，住所地张家口经济开发区老鸦庄镇吉家房村。法定代表人：马素明，该厂厂长。被上诉人（原审原告）：马素明，男，1964年1月19日……