房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）甘08民初3号

金宇公司、天泰公司与杨润康签订《星兴商厦改扩建项目门店拆迁补偿协议》，约定金宇公司、天泰公司以新建的星兴商厦综合楼A栋面临东大街由东向西第三四间独立门面房和另外住宅楼一套与杨润康所有的崆峒区南门巷（原平凉星兴商厦）二层营业房进行房屋置换，位置为改建后营业房一楼、二楼共计152.88m2，其中一楼实有面积76.44m2，二楼实有面积76.44m2；同时为补偿房屋等价置换，金宇公司、天泰公司同意将新建的南门什字星兴商厦B栋13层1单元83.4m2住宅楼1套，B栋14层1单元83.4m2住宅楼1套作为其占有杨润康地皮拆迁损失的补偿。该房屋置换协议系双方当事人真实意思的表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。双方当事人均应按照协议约定履行各自的合同义务。协议签订后，杨润康按约定履行了自己的合同义务，但金宇公司、天泰公司将房屋建成后，违反协议约定，拒不履行交付房屋的义务，有违民事行为的诚实信用原则，故对杨润康请求金宇公司、天泰公司交付新建的星兴商厦综合楼A栋面临东大街由东向西第三四间独立门面房和另外住宅楼二套的诉讼请求予以支持。庭审中，金宇公司、天泰公司提出2016年9月22日经与

金宇公司、天泰公司与杨润康签订《星兴商厦改扩建项目门店拆迁补偿协议》，约定金宇公司、天泰公司以新建的星兴商厦综合楼A栋面临东大街由东向西第三四间独立门面房和另外住宅楼一套与杨润康所有的崆峒区南门巷（原平凉星兴商厦）二层营业房进行房屋置换，位置为改建后营业房一楼、二楼共计152.88m2，其中一楼实有面积76.44m2，二楼实有面积76.44m2；同时为补偿房屋等价置换，金宇公司、天泰公司同意将新建的南门什字星兴商厦B栋13层1单元83.4m2住宅楼1套，B栋14层1单元83.4m2住宅楼1套作为其占有杨润康地皮拆迁损失的补偿。该房屋置换协议系双方当事人真实意思的表示，亦不违反法律、行政法规的强

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民初3号原告:杨润康，男，生于1972年6月9日，汉族，住平凉市崆峒区。委托诉讼代理人：于五世，甘肃胜友律师事务所律师。被告：平凉市金宇房地产开发有限责任公司。法定代表人：胡正兴，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱威，该公司副总经理。委托……