抵押权纠纷 （2019）津0115民初4070号

抵押合同是借款合同的从合同，如果借款合同无效，抵押合同当然无效。 反之，应依法确认抵押合同是否有效。 《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十四条第二款规定：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。 但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 本案中，王立刚与丁艳光于2019年2月20日签订《抵押借款合同》。 其中，借款合同是双方真实意思表示，且丁艳光向王立刚指定的代收人王丽平交付了借款，双方借款合同自交付借款时已经生效。 关于抵押合同效力问题。 双方在婚姻关系存续期间购买案涉房产，依法属于夫妻共同财产。 王立刚与丁艳光签订抵押借款合同并办理抵押登记时，处于孙春艳再次请求离婚的前期，作为抵押物共有人的孙春艳对《抵押借款合同》及履行情况均不知情。 依据上述司法解释的规定，王立刚以案涉房产为其借款所做的抵押应属无效。 王立刚、丁艳光有义务协助孙春艳到房屋管理部门办理撤销抵押权登记。 依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若

孙春艳与王立刚、丁艳光抵押权纠纷一审民事判决书

天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初4070号原告：孙春艳，女，1982年4月8日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。 委托诉讼代理人：赵文慧，天津得安律师事务所律师。 被告：王立刚，男，1980年2月17日出生，汉族，居民，住天津市宝坻区。 被告：丁艳光，男，1982年6月2日出生，汉族，住天津市宝坻区。 原告孙春艳与被告王立刚、丁艳光抵押权纠纷一案，本院于2019年5……