房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂06民终1009号
裁判要旨
62101部队襄樊办事处和张汇丰签订的《军队房地产租赁合同》真实、合法、有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，因62101部队襄樊办事处提供的房屋使用面积与公示面积不一致，双方为此发生争议，后经协商，双方达成了给予张汇丰3个月装修期和期满后给予3个月免租期，并保证水电气畅通的补充协议，但双方对第一期租金的支付时间和天燃气开通费用的约定不明，导致再次发生争议，62101部队襄樊办事处认为第一期租金应在合同签订后十日内与租房保证金7000元一并支付，天燃气开通费用应由张汇丰承担；张汇丰认为双方对第一期租金支付时间没有约定，且其有75000元的竞标保证金还在原告处可以抵付租金，天燃气开通费用应由62101部队襄樊办事处承担。一审法院认为，62101部队襄樊办事处提供的房屋使用面积与公示面积不一致是双方发生争议的起因，但62101部队襄樊办事处在退还竞标保证金后，张汇丰仍然未交纳租金和保证金，张汇丰也应承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百二十条“双方当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任”的规定，本院认定双方在合同履行过程中均存在违约行为，各自承担50%的责任
摘要
中国人民解放军62101部队襄樊办事处、张汇丰房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终1009号上诉人(原审原告)：中国人民解放军62101部队襄樊办事处。负责人：兰高应，62101部队襄樊办事处处长。委托诉讼代理人：丁华春、高红，湖北凡成律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张汇丰，女，1970年11月15日出生，汉族，住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：鲍喜兵、何星，湖北联帮律师事务所律师。上诉人中国人民解放军6210……