房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终6931号
裁判要旨
66400部队保障部与东轻宾馆于2014年签订的《军队房地产租赁合同》中约定了该合同的生效条件，即需经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。现该合同中虽未经军队房地产管理部门审核批准，但上述部队内部管理行为不影响合同成立生效，况且上述租赁合同未违反法律、行政法规的强制性规定，合同双方也已按照合同约定履行了部分义务，故东轻宾馆所述合同未成立未生效之抗辩理由，于法无据，本院不予采信。东轻宾馆辩称自己所持有的合同中未有66400部队保障部的盖章，但根据66400部队保障部提供的合同，可以看出双方均加盖了公章，本院认为该合同是真实有效的，对合同当事人均具有约束力。因66400部队保障部已在合同落款处加盖了公章，故合同首部出租方处的名称并不能作为合同无效的理由。66400部队保障部虽在2017年10月份起诉东轻宾馆的案件中未提交该份合同，亦不能影响该份合同的真实存在。合同依法成立后，双方均应按照合同约定履行各自的义务。本案中，东轻宾馆未按2014年的合同约定支付租金，理应承担相应的法律责任，故66400部队保障部起诉要求东轻宾馆支付租金之请求，理由正当，本院予
摘要
北京东轻宾馆与中国人民解放军66400部队保障部房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终6931号上诉人（原审被告）：北京东轻宾馆，住所地北京市海淀区永定路东街*号。法定代表人：李长生，总经理。委托诉讼代理人：辛霞，北京市信之源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军66400部队保障部，住所地北京市海淀区复兴路23号。法定代表人：周冰，营房科副科长。委托诉讼代理人：周小云，北京天驰君泰律师事务所律师。上诉人北……