商品房预售合同纠纷 （2019）川05民终1072号

双方签订《承诺书》，支付了截止2016年12月31日的逾期交房违约金，该承诺系蓝田整理公司蓝田开发公司对自有权利的处分；而已发生法律效力（2017）川0502民初3919号、2752号案件在审理时，蓝田整理公司蓝田整理公司未对合同约定的违约金请求调整，故《承诺书》和已发生法律效力（2017）川0502民初3919号、2752号民事判决书载明的结果不能作为本案的判决依据。3.关于蓝田整理公司认为，双方的《承诺书》已对逾期交房进行了结算，王勇、刘春梅无权要求蓝田整理公司另行支付违约金。原审法院认为，该《承诺书》仅系双方在履行合同中就某一阶段违约情况的结算，并未约定此后违约，蓝田整理公司不予承担责任。故蓝田整理公司的抗辩理由不能成立。 综上所述，为维护当事人的合法权益，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：“一、被告泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司于本判决生效之日起三十日内支

双方签订《承诺书》，支付了截止2016年12月31日的逾期交房违约金，该承诺系蓝田整理公司蓝田开发公司对自有权利的处分；而已发生法律效力（2017）川0502民初3919号、2752号案件在审理时，蓝田整理公司蓝田整理公司未对合同约定的违约金请求调整，故《承诺书》和已发生法律效力（2017）川0502民初3919号、2752号民事判决书载明的结果不能作为本案的判决依据。3.关于蓝田整理公司认为，双方的《承诺书》已对逾期交房进行了结算，王勇、刘春梅无权要求蓝田整理公司另行支付违约金。原审法院认为，该《承诺书》仅系双方在履行合同中就某一阶段违约情况的结算，并未约定此后违约，蓝田整理公司不予承担责任

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川05民终1072号 上诉人（原审原告）：王勇，男，汉族，1986年2月21日出生，住四川省合江县。 委托诉讼代理人：安宁，重庆合纵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何凤，重庆合纵律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：刘春梅，女，汉族，1989年2月10日出生，住贵州省赤水市。 委托诉讼代理人：安宁，重庆合纵律师事务所律师。 委托诉讼代理人……