所有权确认纠纷 （2019）湘01民终10198号

陈海荣的账户显示支付金额为1103252元，与陈剑应得的销售代理服务费1063943元相比，多出39309元，不符常理，从而否定上诉人提交的证据，系认定事实错误。同时涉案房屋是2011年购买，而陈剑的父亲陈海荣是在2015年12月5日才向郑厚富借款60万元，这中间时隔4年多，故陈剑主张房屋权益，并非是与家人串通恶意逃避债务。故根据《物权法》第九十九条“共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割”及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条明确“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，恳请二审法院支持其诉讼请求。李金莲辩称陈剑所述属实。陈剑向一审法院起诉请求：1、确认陈剑与李金莲共同共有的长沙市开福区金泰路199号湘江豪庭3栋2704号房屋中陈剑占73.6%份额；2、本案诉讼费由李金莲承担。一审法院认定事实：2011年7月3日，陈剑和李金莲（买受人）与案外人湖南湘水雅境房地产开发有限公司（出卖人）签订《长沙市商品房买卖合同》一份，约定买受人共同购买出卖人开发的长沙市开福区房屋，该商品房建筑面积共199.

陈海荣的账户显示支付金额为1103252元，与陈剑应得的销售代理服务费1063943元相比，多出39309元，不符常理，从而否定上诉人提交的证据，系认定事实错误。同时涉案房屋是2011年购买，而陈剑的父亲陈海荣是在2015年12月5日才向郑厚富借款60万元，这中间时隔4年多，故陈剑主张房屋权益，并非是与家人串通恶意逃避债务。故根据《物权法》第九十九条“共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割”及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条明确“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许”的规定，恳请二审法院支持其诉讼请求

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终10198号上诉人（原审原告）：陈剑，男，1988年12月27日出生，汉族，户籍地址湖南省东安县。委托诉讼代理人：段小强，北京德恒（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李金莲，女，1969年2月13日出生，瑶族，户籍地址湖南省东安县。上诉人陈剑与被上诉人李金莲所有权确认纠纷一案，不服长沙市开福区人民法院（2019）湘0105民……