租赁合同纠纷 （2016）赣07民终1512号

王振是宁都保障性住房沐春苑工程一标段脚手架实际施工人，与立新租赁站签订《租赁合同》，其租赁法律关系成立，王振系本案钢管扣件的实际租赁者，依约应当支付立新租赁站租金、钢管清洗费、扣件清理上油费，立新租赁站主张要求按每天1‰计算逾期未付租金的违约金，该违约金过高，违约金可酌定按每天0.5‰计算，截止2015年7月8日逾期违约金为134201.50元。对于立新租赁站与王振签订的租赁合同，经鉴定该合同上加盖的“福建路港（集团）有限公司”印文与路港公司真实印文不是同一印章所形成，立新租赁站对鉴定意见书提出质证意见认为：路港公司公章可能存在多枚印章。对其要求重新鉴定的抗辩意见，因其未能提供证据证明该公司确实存在多枚印章，对其抗辩主张不予采信。只存在有人伪造路港公司印章私自加盖的可能性，且合同明确约定要求路港公司必须携带具有单位法人资格的有关证明与租赁站签订合同，但合同中没有路港公司法人证明及法人签名。另合同中也没有涉案工程劳务分包合同相对人樊平的签名，立新租赁站没有提供证据证明路港公司授权他人与立新租赁站签订涉案租赁合同，故本涉案合同也不存在表见代理的行为。据此，可以认定路港公司不是涉案租赁合同的

王振是宁都保障性住房沐春苑工程一标段脚手架实际施工人，与立新租赁站签订《租赁合同》，其租赁法律关系成立，王振系本案钢管扣件的实际租赁者，依约应当支付立新租赁站租金、钢管清洗费、扣件清理上油费，立新租赁站主张要求按每天1‰计算逾期未付租金的违约金，该违约金过高，违约金可酌定按每天0.5‰计算，截止2015年7月8日逾期违约金为134201.50元。对于立新租赁站与王振签订的租赁合同，经鉴定该合同上加盖的“福建路港（集团）有限公司”印文与路港公司真实印文不是同一印章所形成，立新租赁站对鉴定意见书提出质证意见认为：路港公司公章可能存在多枚印章。对其要求重新鉴定的抗辩意见，因其未能提供证据证明该公司确

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终1512号上诉人（原审原告）献县立新建筑器材租赁站，住所地：献县乐寿镇杨庄。经营地：赣州开发区曼妮芬路蓝翔矿业公司内。经营者杨传义，男，汉族，1954年11月1日生，河北省献县人，个体户，住河北省献县。委托代理人刘星林、夏沅大，江西公仁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福建路港（集团）有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路润华商厦……